Garanție de participare

O obligațiune de licitare este un tip de obligațiune de construcție care protejează proprietarul sau dezvoltatorul într-un proces de licitare pentru construcții. Este o garanție pe care, în calitate de ofertant, o oferiți proprietarului proiectului pentru a vă asigura că, dacă nu respectați condițiile ofertei, proprietarul va fi despăgubit. O obligațiune de licitație este obținută de obicei prin intermediul unei agenții de garanții, cum ar fi o companie de asigurări sau o bancă, și ajută la garantarea faptului că un antreprenor este stabil din punct de vedere financiar și are resursele necesare pentru a prelua un proiect. Obligațiunile de licitare sunt de obicei necesare pentru proiectele care implică și oferte de performanță și obligațiuni de plată.

Noțiuni de bază despre Bid Bond

O obligațiune de ofertă implică de obicei trei părți: debitorul, principalul și cauțiunea. Debitorul este proprietarul sau dezvoltatorul proiectului de construcție sub licitație. Principalul este ofertantul sau contractantul propus. Garanția este agenția care emite obligațiunea de plată către principal. Principalul achiziționează garanția pentru garanție la un preț stabilit, la fel ca o primă pentru o poliță de asigurare. Valoarea de acoperire a garanției se numește suma penală și reprezintă suma maximă a daunelor pe care garanția le va acoperi cu garanția.

Sumele penale pot varia de la 5 la 20 la sută din suma licitată.

Cum funcționează obligațiunile licitate

Obligațiunile de licitare ajută la prevenirea contractanților de a depune oferte frivole sau scăzute în mod necorespunzător pentru a câștiga un contract. În timpul unui proces de licitație pentru construcții, diferiți antreprenori (directori) estimează ce va costa slujba și vor transmite prețul proprietarului (debitorului) sub forma unei oferte. Antreprenorului care câștigă oferta i se acordă un contract pentru proiect.

O garanție pentru licitație servește drept garanție că antreprenorul care câștigă oferta va respecta condițiile ofertei după semnarea contractului. În cazul în care contractantul nu respectă condițiile ofertei - de exemplu, își crește prețul pentru locul de muncă după semnarea contractului - contractul poate fi încălcat și proprietarul va trebui să găsească un alt contractant pentru proiect, probabil următorul- cel mai mic ofertant. O obligațiune de licitare compensează proprietarul pentru diferența de cost dintre oferta inițială a contractantului și oferta cea mai mică. Uneori, agenția de garanție îl dă în judecată pe antreprenor pentru recuperarea acestor costuri, în funcție de condițiile obligațiunii.

Cât va costa o obligațiune licitată?

Costul unei obligațiuni de ofertă - prima plătită de către antreprenor ca garanție - se bazează pe mai mulți factori, inclusiv costul proiectului (costul ofertei), locația proiectului, proprietarul și istoricul financiar al contractantului . Pentru proiectele mici, primele de obligațiuni de licitație pot fi o taxă forfetară, cum ar fi 100 GBP sau 200 GBP. Pentru proiectele mai mari, prima de obligațiuni de licitare se bazează de obicei pe un procent din costul total al proiectului și pe suma penală a obligațiunii de licitare.

 

Cerințe privind obligațiunile de licitare

Toți ofertanții sunt obligați să depună obligațiuni pentru orice proiect public. Multe firme private adoptă, de asemenea, această cerință pentru a se proteja de riscuri în timpul procesului de ofertare. Obținerea unei garanții de garanție este foarte importantă dacă doriți ca compania dvs. să devină competitivă în industria construcțiilor . În unele zone, este necesară o garanție pentru a obține licențe și permise. Cel mai important, aproape toți proprietarii și dezvoltatorii de proiecte necesită o garanție de la dvs. înainte de a putea licita pentru proiectele lor.

Cerințele obligațiunilor de garanție publică pot fi îndeplinite în diferite moduri:

  • Garanții de garanție emise de o agenție de garanții corporativă aprobată

  • Garanții de garanție emise de o garanție individuală care garantează anumite tipuri definite de active

  • Persoanele fizice acționează ca garanții pentru a îndeplini cerințele de obligațiuni pentru proiectele publice dacă au active acceptabile în sumele necesare pentru a susține obligațiunile

Formular - Descărcați aici

ZKL Invest Ltd ™

+44 2039669088

20-22 Wenlock Road, Londra, Anglia, N1 7GU

Autoritatea de Conduită Financiară ref. nr. 788143

Număr companie 10894612

Capital social plătit 3.300.000,00 GBP

Rezervă tehnică 2 , 740.000,00 GBP

Cod LEI FINANCIARA 635400PKHMKEUZMQE865

© 2017-2020 - Dezvoltat de ZKL Invest Ltd ™ - Politica de confidențialitate